一房二卖过了追诉时效该怎么办

法律分析：
（1）在一房二卖中，若已过追诉时效，刑事层面司法机关不再追究卖房者刑事责任，但受害者可通过民事途径维权。
（2）民事权利受诉讼时效限制，诉讼时效经过后卖房者可能获得诉讼时效抗辩权，不过法院不得主动适用该抗辩权。
（3）若卖房者未提出时效抗辩，法院会正常审理判决；若提出，法院查明无中止、中断等情形后会驳回受害者诉讼请求。
（4）即便诉讼时效经过，若卖房者自愿履行义务则不受时效限制，且履行后不能以超过时效为由要求返还。

提醒：
受害者应积极收集相关证据，注意诉讼时效情况。若对具体案情把握不准，建议咨询以获取更精准的解决方案。
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1.即便一房二卖已过追诉时效，司法机关不再追究卖房者刑事责任，受害者仍可通过民事途径维权。不过民事权利受诉讼时效限制，卖房者可能获得诉讼时效抗辩权，法院虽不得主动适用，但卖房者提出且无中止、中断等情形时，法院会驳回受害者诉讼请求。
2.解决措施和建议：
受害者应积极收集与该房屋买卖相关的各类证据，如购房合同、付款凭证等。
尝试与卖房者进行协商沟通，看能否达成赔偿协议。
若协商无果，及时提起民事诉讼，争取自身合法权益。即便过了诉讼时效，卖房者自愿履行的不受时效限制，履行后也不能要求返还。
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结论：
一房二卖过追诉时效，司法机关不再追究卖房者刑事责任，但受害者可通过民事途径维权，即便过诉讼时效也可尝试争取权益。
法律解析：
在一房二卖案件中，一旦过了追诉时效，刑事层面司法机关不会再追究卖房者的刑事责任。不过在民事方面，虽然民事权利受诉讼时效约束，卖房者可能获得诉讼时效抗辩权，但法院不会主动适用。若卖房者不提出时效抗辩，法院会正常审理判决；若提出，法院查明无中止、中断等情形，会驳回受害者诉讼请求。但卖房者自愿履行的不受时效限制，且履行后不能以超时效要求返还。因此，即便过了追诉时效，受害者也别放弃，应积极收集证据，先尝试与卖房者协商，若协商不成可提起民事诉讼来争取自身权益。如果您遇到一房二卖等类似法律问题，可随时向我或专业法律人士咨询，我们会为您提供专业的法律建议。
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（一）积极收集证据。收集购房合同、付款凭证、沟通记录等与房屋买卖相关的证据，以证明买卖关系的存在以及自身的损失。

（二）尝试协商解决。主动与卖房者沟通协商，说明情况，争取达成赔偿协议。

（三）提起民事诉讼。若协商不成，可向法院提起民事诉讼，要求卖房者承担违约责任、返还购房款并赔偿损失等。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百九十二条规定，诉讼时效期间届满的，义务人可以提出不履行义务的抗辩。诉讼时效期间届满后，义务人同意履行的，不得以诉讼时效期间届满为由抗辩；义务人已经自愿履行的，不得请求返还。法院不得主动适用诉讼时效的规定。
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1.一房二卖过追诉时效，刑事上司法机关不再追究卖房者责任，但受害者能走民事途径维权。

2.民事权利有诉讼时效，过了时效卖房者可能有抗辩权，不过法院不主动适用。若卖房者不提，法院正常判；若提出，查无中止等情况则驳回诉求。

3.卖房者自愿履行不受时效限，履行后不能要求返还。所以受害者要积极收集证据，协商或起诉维权。