二手房买卖纠纷该怎样举证

结论：
二手房买卖纠纷中，不同诉求需不同举证，包括证明合同成立生效、己方履行义务、对方违约、合同无效或可撤销等，且证据要合法取得并形成完整证据链。
法律解析：
在二手房买卖纠纷里，诉求不同举证要求也不同。若主张合同成立并生效，要拿出书面合同、电子合同等证明买卖合同有效。证明自己履行义务时，买方付款要有银行转账记录、收款收据等；卖方交房和过户则需交房通知、物业交接证明、产权变更登记资料。主张对方违约，要提供能证明对方违约行为的证据，像卖方逾期交房、买方逾期付款都要有相应的时间约定和未按时履行的记录或凭证。主张合同无效或可撤销，要提供存在欺诈、胁迫、重大误解等情形的证据，如聊天记录、录音、证人证言等。同时，证据必须合法取得，形成完整证据链才能增强证明力。若在二手房买卖中遇到纠纷不知如何举证，可向专业法律人士咨询以维护自身合法权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.二手房买卖纠纷中不同诉求的举证情况不同，需根据具体诉求准备相应证据。主张合同成立并生效，要提供书面或电子合同等证明买卖合同有效；主张已履行义务，买方付款需银行转账记录等，卖方交房和过户要交房通知等资料。
2.若主张对方违约，要提供证明对方违约行为的证据，像卖方逾期交房或买方逾期付款，都需提供时间约定和未按时履行的凭证。主张合同无效或可撤销，则要提供欺诈、胁迫等情形的证据，如聊天记录等。
3.建议当事人在二手房买卖过程中，注意保留各类交易凭证，合法取得证据并形成完整证据链，以增强证明力，维护自身合法权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）在二手房买卖纠纷里，诉求不同举证内容也不同。当主张合同成立并生效时，书面合同、电子合同等能直接证明有效买卖合同的存在。比如双方签订的纸质购房合同，可作为关键证据。
（2）若要证明已履行义务，买方付款需提供银行转账记录、收款收据等；卖方交房和过户则要提供交房通知、物业交接证明、产权变更登记资料等。
（3）若主张对方违约，需提供对方违约行为的证据。像卖方逾期交房，要拿出交房时间约定及实际未按时交房的记录；买方逾期付款，要提供付款时间约定和未按时付款的凭证。
（4）主张合同无效或可撤销，需提供存在欺诈、胁迫、重大误解等情形的证据，如聊天记录、录音、证人证言等。同时，证据要合法取得并形成完整证据链，以增强证明力。

提醒：二手房买卖纠纷证据收集复杂，不同案情证据要求有别，建议咨询专业人士分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）若要主张合同成立并生效，准备好书面合同、电子合同等材料，以此证明存在有效的买卖合同。要证明自己已履行义务，买方付款的话就拿出银行转账记录、收款收据；卖方交房和过户，提供交房通知、物业交接证明、产权变更登记资料。

（二）主张对方违约时，准备能证明对方违约行为的证据。像卖方逾期交房，提供交房时间约定及实际未按时交房的记录；买方逾期付款，提供付款时间约定和未按时付款的凭证。

（三）主张合同无效或可撤销，收集存在欺诈、胁迫、重大误解等情形的证据，例如聊天记录、录音、证人证言等。并且证据要合法取得，形成完整证据链。

法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条规定，证据包括：
（一）当事人的陈述；
（二）书证；
（三）物证；
（四）视听资料；
（五）电子数据；
（六）证人证言；
（七）鉴定意见；
（八）勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.诉求合同成立生效：需拿出书面或电子合同证明买卖关系。证明履行义务，买方付款要有转账记录、收据；卖方交房过户要有通知、交接证明和登记资料。

2.诉求对方违约：提供能证明对方违约的证据。如卖方逾期交房、买方逾期付款，需有时间约定和未按时履约的凭证。

3.诉求合同无效或可撤销：提供欺诈、胁迫等证据，像聊天记录、录音、证人证言。证据要合法获取，形成完整链增强效力。