回迁房房东反悔有协议怎么判

法律分析：
（1）法院在处理回迁房房东有协议却反悔的案件时，会依据《民法典》等规定结合具体案情裁判，首要审查协议效力。若协议是双方真实意思表示且内容合法，那么协议有效，双方都要按约定履行。
（2）若房东无正当理由反悔，这属于违约行为。此时，守约方有两种维权途径：一是要求房东继续履行协议，协助完成房屋过户等手续；二是主张违约责任，若协议有违约金约定，可按约定要求房东支付，若违约金无法弥补损失，还能要求赔偿实际损失。
（3）若存在协议无效或可撤销的情况，像欺诈、胁迫等，法院会按照法律规定处理。通常，在协议有效的情况下，房东反悔很难得到法院支持，守约方可以依法维护自身权益。

提醒：在签订回迁房协议时要确保协议内容合法合规，保留好相关证据。遇到纠纷因案情不同解决方案有别，建议咨询进一步分析。
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（一）当遇到回迁房房东有协议却反悔的情况，首先要确认协议是否为双方真实意思表示且内容合法合规，以此判断协议效力。
（二）若协议有效，房东无合法理由反悔构成违约，守约方可以要求房东继续履行协议，比如协助办理房屋过户手续。
（三）守约方也能依据协议中关于违约金的约定，要求房东支付违约金；若违约金不足以弥补损失，还能要求房东赔偿实际损失。
（四）若存在协议无效或可撤销情形，像欺诈、胁迫等，要及时收集相关证据，让法院依据法律规定处理。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.回迁房房东签协议后反悔，法院会依据《民法典》结合具体案情判决。先审查协议效力，若协议是双方真实意愿且合法，协议有效，双方需按约履行。
2.若房东无故反悔算违约，守约方可要求其继续履约、协助过户，也能追究违约责任。有违约金约定的按约定执行，违约金不够弥补损失的，还可要求赔偿实际损失。
3.若协议存在无效或可撤销情况，像欺诈、胁迫等，法院依法处理。通常协议有效时，房东反悔难获支持，守约方可依法维权。
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结论：回迁房房东有协议却反悔，若协议有效且无合法理由，难获法院支持，守约方可要求继续履行协议、主张违约责任或赔偿实际损失；若协议无效或可撤销，法院依法处理。
法律解析：根据《民法典》相关规定，法院审理此类案件会先审查协议效力。若协议是双方真实意思表示，内容合法合规，协议即有效，双方需依约履行。房东无合法理由反悔构成违约，守约方有多种维权途径，可要求房东继续履行协议并协助办理房屋过户，也可按协议约定要求支付违约金，违约金不足弥补损失时还能要求赔偿实际损失。若协议存在欺诈、胁迫等无效或可撤销情形，法院会依法处理。若您遇到回迁房房东反悔的情况，不确定如何处理，可向专业法律人士咨询，我们将为您提供详细的法律建议。
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1.回迁房房东有协议却反悔，法院会依据《民法典》结合具体案情裁判。若协议为双方真实意思表示且内容合法，协议有效，双方需依约履行。房东无合法理由反悔构成违约，法院通常不支持其反悔行为，守约方可依法维权。
2.若房东违约，守约方有两种维权方式：一是要求房东继续履行协议，协助办理房屋过户等手续；二是主张违约责任，若协议约定了违约金，可按约定要求房东支付，若违约金不足以弥补损失，还可要求赔偿实际损失。
3.若存在协议无效或可撤销情形，如欺诈、胁迫等，法院会依法处理。建议在签订回迁房协议时仔细审查条款，明确违约责任。遇到房东反悔情况，及时收集证据，通过法律途径维护自身权益。